在房價居高不下的當下，現在越來越多的購房者將目光投向二手房市場，房子到手后首先不可避免的是要重新裝修，但老房改造又不同于新房裝修，在改造過程中存在許多需要注意的細節，大部分人為了省錢存在不少誤區，這可能會對后期家居生活埋下深深隱患。

  針對此情況，新浪家居91裝修消費者服務平臺推出“老房裝修換新服務”，將為消費者提供包括：免費拆改方案、免費量房、免費看工地等服務。

  下面小編將為大家分享老房翻新改造的一些注意細節。

  細節一：隱蔽工程檢測

  “隱蔽工程”即裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結構安全及防火方面考慮不周到，今后可能會發生許多問題。

  隱蔽工程檢測是老房裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。

  細節二：拆除工程

  如果墻體在結構上十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。

  細節三：墻面改造

  老房子怎么裝修墻面是一個比較重要的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，就要進行修補處理。

  細節四：門窗改造

  門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

  細節五：水電改造

  舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。

  細節六：暖氣管道及上下水管道改造

  暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

  細節七：地板翻新

  切忌不能盲目對地板進行翻新。舊地板下面有一層鎖扣，如果全部拆除會對地面造成破壞。如果翻新后的房子要做地暖的話，就要在地平層重新做防水。如果只是因為地板表面磨損，推薦大家一種最環保的改造方法就是在地板上面直接鋪裝PVC地板，這樣還可以省下拆除舊地板的費用。

  溫馨提示：老房子相對而言空間布局傳統化，水電路老化現象較嚴重，家居質量難以保障，因此在老房裝修過程中，拆墻時一定要注意細節，確保人身安全。